Wohnen nahe Tegeler See! Sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung - provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten und zugleich obersten Etage. Die helle Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen kleinen Büroraum sowie eine separate Küche. Highlights sind das Tageslichtbad mit formschönen Sanitärelementen und ebenerdiger Dusche sowie die moderne Einbauküche mit Markengeräten. Küche und Badezimmer sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, was die Nutzung optimal gestaltet. Die überarbeiteten original Holzsprossen-fenster, Dielen und  hohen Decken verleihen der attraktiven Wohnung den typischen Altbau-Charme.

Auch die denkmalgeschützte Wohnanlage befindet sich in einem gutem Zustand. Sie wurde kontinuierlich instand gehalten und verfügt über einen weitläufigen Innenhof.

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Ausstattung

+ Bezugsfrei nach Absprache

+ Umfassende Sanierung 2021:

  - Neues Badezimmer inkl. Wasserleitungen

  - Hochwertige Sanitärmöbel

  - Bodentiefe Dusche

  - Moderne Einbauküche mit Markengeräten

  - Fußbodenheizung in Küche und Bad

  - Neue Elektrik mit durchdachter Steckdosenverteilung

  - Neue Heizkörper und -rohre

  - Neue Gastherme

  - Neue Wasserleitungen und Anschlüsse in der Küche

  - Neue Internet-/Telefonleitungen

  - Gespachtelte Wände

  - Überarbeitete original Holzsprossenfenster

  - Überarbeitete original Holzdielen

+ Eigenes Kellerabteil

+ Überdachte Fahrradabstellplätze im Innenhof

+ Gemeinschaftsgarten

+ WG-geeigneter Grundriss

Lage

Die attraktive Immobilie liegt in einer zentralen und grünen Wohngegend in Berlin Tegel. Der Tegeler See, die Greenwichpromenade und der Tegeler Forst sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdielen und Cafés, die Ihren Alltag bereichern. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Borsighallen" versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Banken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind durch den S- und U-Bahnanschluss gewährleistet. Die Autobahn A111 ist leicht erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anfahrt in alle Richtungen der Stadt.

Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem wahren Traum.

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