Komfortable 2-Zi.-Neubauwohnung in Wilmersdorf - mit Balkon & Lift - bezugsfrei ab Sommer!

Objektbeschreibung

Die elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (2015) und ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Ein lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum  stehen zur Verfügung. Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für moderne Lebensqualität. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit Blick auf den schönen Garten. Hier können Sie entspannen und sich wunderbar erholen.

Die Wohnung ist nicht vermietet. Schon in diesem Sommer haben Sie die Möglichkeit hier einzuziehen. Ein Tiefgaragenstellplatz zur Miete kann angefragt werden (ca. 130€/Monat).

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Ausstattung

- Bequemer Aufzug

- Großzügiger Balkon (überdacht)  mit Westausrichtung und Blick ins Grüne

- Fußbodenheizung

- Exklusive Einbauküche (inkl. Kaufpreis)

- Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne

- Bodentiefe Fenster für viel Licht (wärmeschutzverglast)

- Elektrische Außenjalousien

- Fahrradabstellraum

- PKW-Tiefgaragen-Stellplatz zur Miete (auf Anfrage, ca. 130€/Monat)

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Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in beliebter innerstädtischer Lage im Ortsteil Wilmersdorf, im Berliner City-Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der grüne Ortsteil ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard mit eleganten Restaurants, Cafés und Delikatessenläden in Hülle und Fülle.

In direkter Nähe finden Sie Parks und Grünanlagen, darunter gleich gegenüber der Volkspark Wilmersdorf, ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber mitten im städtischen Geschehen. Hier haben Sie die Möglichkeit zu joggen, Rad zu fahren, spazieren zu gehen oder einfach nur die frische Luft in der Natur zu genießen.

Für Ihre täglichen Besorgungen sind Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Ihr Einkaufserlebnis erweitern möchten, ist der Kurfürstendamm – die berühmteste Einkaufs- und Flaniermeile Berlins – in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Blissestraße mit der Linie U7 sowie mehrere Bushaltestellen sind nur 350 Meter entfernt. Auch am nahegelegenen Heidelberger Platz haben Sie Zugang zur U- und S-Bahn. Außerdem verläuft hier der Berliner Stadtring.

Sonstiges

3,57%Maklerprovision inkl. MwSt.

Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.