Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus überrascht mit mehr Platz als man ihm von außen ansieht.

Fünf helle Zimmer verteilen sich über das Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen im Souterrain neben der  Waschküche, dem Heizungsraum und einem geräumigen Lagerraum noch zwei tageslichtbeleuchtete Wohnräume (ca. 30m²) mit 2,50m Deckenhöhe zur Verfügung. Herzstück des hochwertig ausgestatteten Hauses ist der  großzügige, offene Wohn- /Essbereich. Hier schließt sich die sonnige Terrasse mit Südausrichtung und Blick in die Natur an.

Eine separate Küche, die ausreichend Platz für einen Frühstückstisch bietet, zwei Badezimmer und eine Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss, im Dachgeschoss und sogar im Souterrain für wohlige Wärme  sorgt, bieten hohen Komfort.

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^Ausstattung

- Massiv gebaut

- Wärmeisolierte Vollunterkellerung (teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut: 2 Räume, ca. 30m²)

- Terrasse mit Markise (Südausrichtung)

- Fußbodenheizung im KG, EG u. DG

- Fußböden Echtholzparkett, Fliesen u. Qualitätsauslegeware

- Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis inkl.)

- Masterbad (Tageslicht) mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken im DG

- Kunststofffenster (2fach Isolierverglasung) mit innenliegenden Sprossen

- Tageslichtbad mit Dusche im EG

- Aluminium-Jalousien im EG u. DG

- Alarmanlage

- Carport mit einem Stellplatz

Und, und, und...

Lage

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ende einer kurzen Stichstraße in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im idyllischen Ortsteil Kladow.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und einer angenehm ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der malerische Groß Glienicker See – ein Naturparadies mit hervorragenden Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang des Ufers, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur: Der See bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Trotz der naturnahen Lage überzeugt Kladow mit einer sehr guten Anbindung. Der Bus verbindet den Ortsteil schnell mit der Berliner City, und die nahegelegene Fähre nach Wannsee stellt eine charmante, zugleich praktische Verbindung in weitere Teile der Stadt dar. Darüber hinaus erreicht man in kurzer Fahrzeit auch die Landeshauptstadt Potsdam – ideal für Berufspendler oder Ausflüge zu den zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem erreichbar. Kladow vereint ruhiges, hochwertiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu zwei lebendigen Metropolen – ein Wohnstandort, der sowohl für Familien als auch für Paare und Naturliebhaber ideal ist.

Sonstiges

3,57%Maklerprovision inkl. MwSt.

Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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