Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss (fast ganz oben!) eines denkmalgeschützten Punkthochhauses, das anlässlich der Interbau (IBA 57) im Hansaviertel errichtet wurde, und begeistert mit einem atemberaubenden Blick über den Tiergarten.

Die durchgesteckte Wohnung überrascht mit einem originellen und dennoch funktionalen Grundriss sowie einem zusätzlichen Zimmer zur Südseite, einer seltenen Besonderheit in diesem gepflegten Wohngebäude.

Über eine kurze Treppe gelangt man hinunter in die erste Ebene, die ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche und einen großen Balkon mit zwei Zugängen enthält. Dann geht man weiter hinunter in die zweite Ebene mit drei hellen Zimmern, Duschbad und separater Toilette. Durchgängige Fensterfronten sorgen für viel Licht und mehrere Abstellflächen bieten zusätzlichen Stauraum.

Als besonderes Extra wird man beim Betreten der Interbau-Ikone in einem traumhaften Foyer empfangen. Zwei Aufzüge sorgen dafür, dass die Bewohner ohne Wartezeiten ihre Wohnungen erreichen.
Bezugsfrei nach Absprache.

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^Ausstattung

- Bezugsfrei nach Absprache
- Geschützter Balkon mit zwei Zugängen
- Zwei bequeme Aufzüge (2014)
- Fußböden in Echtholzparkett
- Einbauküche
- Viertes Zimmer zur Südseite
- Elektrische Markise (2023)
- Gepflegtes Duschbad
- Durchgängige Fensterfronten
- Abstellräume
- Kellerabteil (zugeordnet)
- Fahrradabstellraum
- Hauseigener PKW-Parkplatz (ohne Zuweisung eines Stellplatzes)
- Dacherneuerung in 202
und, und, und...

Lage

So zentral und dennoch grün! Die attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Hansaviertel im Bezirk Mitte. Das Hansaviertel entstand im Rahmen der Internationalen Bauausstellung 1957 und gilt bis heute als Beispiel für moderne Architektur und Stadtplanung der fünfziger Jahre.

Das komplette Ensemble steht unter Denkmalschutz. Das Viertel liegt nah an der City West, der Technischen Universität, dem Kulturforum sowie dem Parlaments- und Regierungsviertel.

Zudem grenzt es direkt an den Großen Tiergarten und die Spree mit ihren Wegen zum Spazieren und Radfahren.
Geschäfte, Restaurants und Cafés sind gut zu Fuß erreichbar. Auch ein Theater befindet sich gleich um die Ecke. Der ÖPNV ist schnell erreichbar: Der U-Bahnhof Hansaplatz und der S-Bahnhof
Bellevue liegen in direkter Nähe und verbinden Sie zügig mit ganz Berlin.

Sonstiges

3,57%Maklerprovision inkl. MwSt.

Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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